TIPOLOGIAS DE VIVIENDAS

PLANTAS DUPLEX

PLANTAS LOFT

planta esquemática

circulaciones verticales

a escala de peaton...

por encima..parque-mirador-explanada-plaza

por debajo..estacionamientos, plaza privada, piscina, recreación, acceso a viviendas, hall del edificio.
separando las torres se logra una mayor apropiacion del terreno, sin perder la visión global del conjunto, me permite hacer mas permeable la plataforma, y los espacios cerrados quedan bien delimitados, sin perder la conexión visual entre los dos volúmenes, en ambos niveles.

el edificio se compone por un elementos verticales macizos, que contienen circulaciones

y bandejas dispuestas de modo tal que generan la inclinación que tiene el edificio; los elementos verticales lo vinculan al terreno, y con la plataforma queda vinculado mediante circulaciones horizontales

para el tratamiento de la "plataforma" estoy manejando varias opciones...una es marcar los usos de espacio, mediante huecos, pavimentos de forma ortogonal, otra forma puede ser de manera mas aleatoria, que responde a las necesidades mas puntualmente que de manera conjunta.

la "plataforma" se abre dando paso al edificio, que emerge, del terreno, como dos focos de luz...
Los volumenes comienzan a tener una pequeña inclinación; ya no están conectados por elementos, ya que su disposicion requiere de ambos para tener una lectura clara de la intención

El edificio

Por su ubicación el edificio funciona como remate visual desde la rambla, es por ello que me gusto la idea de hacer un edificio que se destaque, visualmente, por ser mas alto, y esbelto respecto a los edificios de su entorno inmediato.
La decision de que sean dos volumenes unidos en lugar de uno solo, es que , acentua la relación con la plataforma que se desarrolla sobre el terreno, en cuanto a que los volumenes la atraviesan en diferentes situaciones, es decir, se da naturalmente y no como recorte obligado de la misma.

tratamiento del terreno_espacio público-privado

Se distinguen dos flujos de circulación de características bien diferentes, uno es bastante pasivo (verde), mientras el otro esta en constante movimiento; estas caracteristicas definen el uso del suelo en el terreno. Arovechando el desnivel genero una plataforma que se extiende sobre el terreno, al nivel de la calle de flujo constante, definiendo de este modo el espacio público, mientras que el espacio público-privado (para uso del edificio) se desarrolla por debajo. La "plataforma" se desarrolla sobre el terreno de acuerdo a las diferentes situaciones, del programa, el edificio, de sus usos, es decir baja, sube, o se recorta, dependiendo para que este destinado cada lugar.